台場です。
　こんにちは？こんばんは

　“不動産投資は資産形成のBESTツールです”

　不動産投資はその安定性という意味では投資の最終手段です。
株やFXでもし順調に資産を形成しつつあるなら少しずつでも
不動産に移行していく作業がどこかで必要になります。

＜不動産投資のメリット＞

１．購入物件を抵当に入れることで、お金を借りることができます。
　（株やFX、リートに対して銀行はお金を貸すことはありません）
２．返済するお金は基本的には入居者からの家賃が原資となります。
　（繰り上げ返済すれば拡大は早いが、もし何もしなくても元金返済部分は
　　自動的に資産拡大につながります）→これがあるために少しでも
　　早く始めれば時間が資産を生み出します。
３．借入金の利息分や減価償却費等の経費が認められ節税となります。
４．間違いない管理会社と手を組めば、購入後の作業はほとんどありません。

※１００万円の頭金で１０００万円前後の中古の区分マンションをローンで購入する作業は
それほどリスクがあるものではありません。３００万円で自動車を購入する場合より
はるかにリスクは低いと考えます。

※不動産投資に一歩踏み出せない人に
　無料相談にいつでも応じます。台場史貞のHP相談フォームよりお申し込みください。

　　　台場史貞