新NISAについて考える

　税制優遇のあるNISAが大流行となり、各方面で客を取り込もうと躍起になっています。
毎月少ない額を継続して投資していくのは間違いではないし、投資感覚を養うという意味では
私自身も必要な事だと考えます。ただ勘違いしてはいけないのは、NISAが絶対に儲かるような
感覚に陥ってはいけと言うことです。
　足元を見れば日経平均株価は一時バブル期過去最高値の4万円を更新する場面も見られましたが、
現時点で3万８千円を割り込んでいます。
　一方東京の中古マンション価格は、バブル期の１９９０年頃の４０００万円近くから２００３年頃
までに約４分の１までに下落しそこから２０年かけて２割ほど上昇しました。
　株式も不動産価格も今後の見通しを断言することは出来ませんが、下振れリスクだけを考えた場合、
圧倒的に不動産の方が安全性が高いと私は考えています。

※不動産投資に一歩踏み出せない人に
　無料相談にいつでもご対応致します。台場史貞のHP相談フォームよりお申し込みください。

投資家対談セミナー　マンション管理士；飯田氏X台場（新作）

　マンション管理士でご活躍中の飯田氏との対談セミナーが４月１日～放映中です。
サラリーマンだけに依存するという生き方に疑問を持ち苦しみぬいた後、最後は不動産投資
に救われた二人だからこそ、多くの人に伝えたいことがたくさんあります。

下のURLから申し込みください。
　　　　　　　　　　　　↓
https://www.nihonzaitaku.co.jp/seminar/s_manage/online_seminar_20240407.html?sk=iwt_mail&argument=RPW1yybK&dmai=a65fb955647463
※URLから飛ばない場合は、日本財託HPより申し込みください

※不動産投に一歩踏み出せない人に
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投資家対談セミナー　渡邊氏X台場（第2弾新作）

　若手の投資家　渡邊氏との対談WEBセミナー第２弾が３月5日～放映されます。
まだ不動産投資をなかなか開始できない人や不動産投資に懐疑的な人に向けて
の内容となっています。第一弾に関しましては、多大な応援をいただき過去最高レベル
の反響となりました。引き続き視聴していただく事で、より理解が深まるはずです。
下のURLから申し込みください。
　　　　　　　　　　　　　　↓
https://www.nihonzaitaku.co.jp/seminar/s_manage/online_seminar_20240310.html?sk=iwt_mail&argument=RPW1yybK&dmai=a65d465dfafef0
※URLのタッチできない場合は日本財託HPより直接お申し込みください。

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投資家対談セミナー　渡邊氏X台場

　若手の投資家　渡邊氏との対談WEBセミナーが2月5日～放映されます。
まだ不動産投資をなかなか開始できない人や不動産投資に懐疑的な人に向けて
の内容となっています。下のURLから申し込みください。
　　　　　　　　　　　　　　↓
https://www.nihonzaitaku.co.jp/seminar/s_manage/online_seminar_20240211.html?sk=iwt_mail&argument=RPW1yybK&dmai=a65af4445b84bc

リンクが飛ばない場合は日本財託HPのセミナーから選択ください

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不動産情報サイト『健美家』さんからのの取材を受けました

　有名な検索サイトの一つである『健美家』さんの取材を受け
コラムに掲載されましたのでご案内いたします。
　こちらのURLから確認してください。
　　　　　　　↓
　https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/investor/7508.html

※健美家HPのコラムニュース／投資家インタビュー／からも検索できます

※不動産投資に一歩踏み出せない人に
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オンラインセミナーのご案内
タイトル『40代からでも脱サラ可能なサバイバル不動産投資術』

　今回は
１．サラリーマンの束縛からの脱却
　　　２．ワンルームマンションのリスク
　　　３．これだけは手を出すな
　　　４．一歩踏み出すために
・・・棟についてお話しします。
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　・11/27（月）～12/3（日）
https://www.nihonzaitaku.co.jp/seminar/s_manage/online_seminar_20231203.html?sk=iwt_mail&argument=RPW1yybK&dmai=a655b06b4717e2

・12/4（月）～12/10（日）
https://www.nihonzaitaku.co.jp/seminar/s_manage/online_seminar_20231210.html?sk=iwt_mail&argument=RPW1yybK&dmai=a655b084caa66e
※後半部分の受付は12月3日深夜に切り替わります。
URLが無効に場合は　日本財託／セミナー／台場　より検索の上申し込みください
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※不動産投資に一歩踏み出せない人に
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10月29日(日)リアルセミナー開催のお知らせ

　久しぶりの台場による対面セミナーが東京・新宿で開催されます。
愛知県近郊にお住まいの方は、直接お会いして対面で何人かお話しをする機会を
もうけさせていただいておりますが、関東圏の皆さんにはそれができずご迷惑を
お掛けしております。
　今回セミナーにて私の熱量を感じていただきたく思いますし、セミナー後も申し込んで
頂ければ時間を確保したいと思います。是非この機会に足をお運び願えればと思います。

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日時；10月29日（日）　１４：００～
場所；新塾NSビル
詳細およびお申し込みは下記からお願いします。
https://www.nihonzaitaku.co.jp/seminar/s_manage/online_seminar_20231029daiba.html?argument=RPW1yybK&dmai=a652f9788983db
※リンクが飛ばない場合は“日本財託　セミナー”から検索もしくは営業担当にご連絡ください。
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オンラインセミナー3名投資家対談　第2弾配信中
　セミナータイトル
　『20,000名の投資初心者が持つ共通の不安に家賃年収計3,700万/三世代オーナーが徹底回答！
成功し続ける不動産投資６つの原則』

　前回高評価いただきました3名（台場・内田・渡邊）の対談の第2弾となります。
不動産投資家が持つ共通の不安に世代別3人の視点から徹底回答します。すでに始められている
人でも“なるほど”と思われる部分も多く、参考になること間違いなし！

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・配信期間：【1週目】9/18（月）～9/24（日）
【2週目】9/25（月）～10/1（日）
・プログラム：約90分
・登壇者：台場　史貞、内田　裕樹氏、渡辺　瞬氏
・申込URL：
【1週目】https://www.nihonzaitaku.co.jp/seminar/s_manage/online_seminar_20230924.html?sk=iwt_mail&argument=RPW1yybK&dmai=a64fa88ed1d307
【2週目】https://www.nihonzaitaku.co.jp/seminar/s_manage/online_seminar_20231001.html?sk=iwt_mail&argument=RPW1yybK&dmai=a64fa8a4c7548f
※25日0:00前後に申し込みページが切り替わります。
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オンラインセミナー（特に初心者向け）のご案内
　『金持ち父さんの考えを実践したら　月の家賃収入が手取り１００万円になった方法』

　今回はまだ不動産投資を始めてない方に向けてオンラインセミナーが放映されます。
多くの配信時間帯が設定されていますので、ご都合に合わせて参加いただければ幸いです。
どうしても一歩踏み出せない方に向けて、初期段階での壁が少しでも低くなるような
対処方法を台場が説明しています。

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　・開催期間：8/7（月）～8/13（日）・・・集客状況次第で1週間延長の可能性もあります
詳細・申し込み用URL：【8/7～8/13】
https://www.nihonzaitaku.co.jp/seminar/s_manage/online_seminar_20230813.html?sk=iwt_mail&argument=RPW1yybK&dmai=a64c9e5f2c05d1
※申し込み受け付けは８／７早朝開始となります。
※延長期間が設定された場合はは日本財託HPでURLが再設定されますので、そちらからお申し込みください。
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オンラインセミナー（3名の投資家対談）のご案内

　今回は台場を含めた3人の投資家の対談形式でオンラインセミナーが放映されます。
多くの配信時間帯が設定されていますので、ご都合に合わせて参加いただければ幸いです。
手前味噌ではありますが、かなりいい仕上がりになっています。個別相談特典も2冊セット
ですので、申し込みまで進んでいただいてご入手ください。

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　・開催期間：7/24（月）～7/30（日）・・・集客状況次第で1週間延長の可能性もあります
　各日7時〜、10時～、13時〜、19時〜、22時～、23時～※希望視聴時間を申込フォームからお選びいただけます。
・講師：台場　史貞、内田　裕樹氏、渡辺　瞬氏
・タイトル：会社員がワンルーム投資を始めたらどうなる！？
　　　　　 不動産投資歴5年・10年・20年のオーナーが実践した
　　　　　 時代に左右されない家賃年収1,000万円の作り方
・形式：　オンライン配信
・プログラム：約90分
・個別相談特典：「『私にはムリ！』と思い込んでいる人のための不動産投資の基本」
　　　　　　　　「55歳にして月間の手取り家賃収入100万円！元金融マンが明かす『資産を作るなら株や投資信託ではなく不動産投資にしなさい！』」
　　　　　　　　の2冊セット
詳細・申し込み用URL：【7/24～7/30】https://www.nihonzaitaku.co.jp/seminar/s_manage/online_seminar_20230730.html?sk=iwt_mail&argument=RPW1yybK&dmai=a64b63de099a5b （日本財託HPにて確認ください）
※延長期間は日本財託HPでURLが再設定されますので、そちらから申し込みください。
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※不動産投資に一歩踏み出せない人に
　無料相談にいつでもご対応致します。台場史貞のHP相談フォームよりお申し込みください。

　台場